2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
江戸川区
119.3万円/㎡
前年比+39.4%
ラフィネヴィエルテ
東京都江戸川区東小岩六丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩4分
2017年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 74.12㎡の場合
相場
5,555万円
74.9万円/㎡
3,367
4,825
6,284
7,743
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,825万円〜6,284万円
65.1万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ラフィネヴィエルテ
5,980万円（80.7万円/㎡）/ 6階 / 74.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 5,980万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/23 | 5,980万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/28 | 6,300万円 | 85.0万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/06 | 6,500万円 | 87.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/24 | 6,500万円 | 87.7万円 | 6階 | 74.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,480万円 | 98.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/23 | ミオカステーロ小岩II 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅6分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.79㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレシス新小岩ルミエールヴィラ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅6分 | 6,580万円 | 93.0万円 | 70.75㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレシス小岩駅前 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.95㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2025/01/29 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅5分 | 6,390万円 | 90.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、江戸川区では39.4%上昇しています。
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